Sondereigentumsverwaltung Fürth
Wir übernehmen die Sondereigentumsverwaltung Deiner vermieteten oder selbstgenutzten Eigentumswohnung – als eigenständige Leistung neben der WEG-Verwaltung des Gemeinschaftseigentums. Für Eigentümer in Fürth und der Metropolregion Nürnberg.
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Sondereigentumsverwaltung im Detail
Sondereigentum und Gemeinschaftseigentum bleiben sauber getrennt, damit Zuständigkeiten für Dich jederzeit nachvollziehbar sind.
Wir verwalten die Bereiche, die allein Dir gehören: Deine Wohnung, mitvermietete Nebenräume und die vereinbarten Aufgaben rund um Dein Eigentum.
Bei Themen des Gemeinschaftseigentums stimmen wir uns mit der zuständigen WEG-Verwaltung ab, unabhängig davon, ob diese von uns oder einem anderen Verwalter geführt wird.
Vermietest Du Deine Wohnung, übernehmen wir die laufende Betreuung Deines Mietverhältnisses als Teil der Sondereigentumsverwaltung.
Wir nehmen Anliegen Deiner Mieter auf, koordinieren Rückfragen und begleiten die laufende Kommunikation.
Bei einem Mieterwechsel organisieren wir die vereinbarten Schritte und dokumentieren die Übergabe.
Von der Miet- oder Nutzungsabrechnung bis zu den Unterlagen, die Du für Deine Steuerberatung brauchst.
Wir erstellen die Abrechnung für Dein Sondereigentum auf Grundlage der vereinbarten und verfügbaren Unterlagen.
Das von der WEG erhobene Hausgeld bleibt getrennt ausgewiesen, damit beide Kostenarten für Dich nachvollziehbar bleiben.
Statt getrennter Zuständigkeiten für Miete, Technik und WEG-Themen hast Du für Dein Sondereigentum eine feste Anlaufstelle.
Meldungen zu Deiner Wohnung koordinieren wir und holen bei Bedarf Angebote ein, im vereinbarten Rahmen.
Nutzt Du die Wohnung selbst, unterstützen wir Dich auf Wunsch dennoch bei der Abstimmung mit der WEG-Verwaltung.
Was passt zu Dir?
Du vermietest Deine Eigentumswohnung? Wir übernehmen die Mieterbetreuung und die Abrechnung Deines Sondereigentums, getrennt von der WEG-Verwaltung.
Nutzt Du Deine Wohnung selbst, kannst Du uns dennoch mit der Abstimmung gegenüber der WEG-Verwaltung und einzelnen organisatorischen Aufgaben beauftragen.
Gehören Dir mehrere Eigentumswohnungen, auch in unterschiedlichen Objekten, bündeln wir die Sondereigentumsverwaltung für Dich an einer Stelle.
Der Einstieg
Lage, Nutzung (vermietet oder eigengenutzt) und Deine Erwartungen bilden die Grundlage. Vorhandene Unterlagen zur WEG helfen beim Überblick.
Wir stimmen die laufende Betreuung, die Schnittstelle zur WEG-Verwaltung und die Vergütung miteinander ab.
Wir übernehmen die vereinbarten Unterlagen, informieren die WEG-Verwaltung über die neue Zuständigkeit und richten Deine Anlaufstelle ein.
Gut zu wissen
Deine Frage ist noch offen? Wir nehmen uns Zeit für Dein Anliegen.
Persönlich nachfragenDie WEG-Verwaltung betreut das Gemeinschaftseigentum der gesamten Eigentümergemeinschaft. Die Sondereigentumsverwaltung betreut ausschließlich Deine einzelne Wohnung und die damit verbundenen Aufgaben als Eigentümer, unabhängig davon, wer die WEG verwaltet.
Ja, die laufende Mieterbetreuung ist Teil der Sondereigentumsverwaltung, wenn Deine Wohnung vermietet ist. Der genaue Leistungsumfang wird im Verwaltungsauftrag festgehalten.
In der Regel ja, für das Gemeinschaftseigentum. Führt eine andere Verwaltung die WEG, stimmen wir uns an der Schnittstelle mit ihr ab. Führen wir auch die WEG-Verwaltung, sind beide Aufgaben für Dich aus einer Hand koordiniert.
Ja. Auch bei Eigennutzung kann eine feste Anlaufstelle für Abstimmung mit der WEG-Verwaltung und organisatorische Aufgaben sinnvoll sein, etwa wenn Du nicht vor Ort wohnst.
Die Vergütung hängt von der Wohnung, der Nutzung und den beauftragten Aufgaben ab. Nach dem Erstgespräch erstellen wir ein passendes Angebot.
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