Fürth. Nürnberg. Erlangen.
Hausverwaltung, die weiterdenkt.
Digital unterstützt. Persönlich verantwortet.
Kostenlos & unverbindlich · Gemeinsam den nächsten Schritt klären
Werte bewahren.Zukunft gestalten.
Dein Eigentum.Wir betreuen Eigentümergemeinschaften und Mietobjekte. Mit digitaler Unterstützung, klaren Zuständigkeiten und einem vorausschauenden Blick auf den Werterhalt.
Unser Anspruch
Übersicht für Dein Eigentum. Klare Wege für Deine Anliegen. Mehr Zeit für Deinen Alltag.
Digitale Assistenz hilft, Anliegen strukturiert aufzunehmen. Unser Team übernimmt die Abstimmung, wenn persönliche Klärung gefragt ist.
Abrechnungen, Beschlüsse und Unterlagen bleiben digital nachvollziehbar.
Instandhaltung und Energiefragen werden mit Blick auf die nächsten Jahre geplant.
Beschlüsse, Reparaturen, Abrechnungen: Informationen kommen spät oder gar nicht. Wer nicht selbst nachfragt, erfährt oft erst in der nächsten Versammlung, was im Haus wirklich los war.
Protokolle, Verträge und Abrechnungen liegen in unterschiedlichen Postfächern und Aktenordnern. Jede Anfrage bedeutet Warten – statt eines Klicks im Eigentümerportal.
Defekte Heizung, Lärm im Treppenhaus, Fragen zur Nebenkostenabrechnung: Ohne festen Ansprechpartner landet am Ende jedes Thema bei Dir – meist genau dann, wenn Du keine Zeit hast.
Damit bist Du nicht allein: Vielen unserer Kunden ging es vor der Zusammenarbeit genauso.
Leistungen
Gemeinschaft klar organisiert.
Wirtschaftsplan, Abrechnung und Eigentümerversammlung. Wir koordinieren die Betreuung des Gemeinschaftseigentums und die Umsetzung Eurer Beschlüsse.
Deinen Alltag entlasten.
Mieterkommunikation, Zahlungseingänge, Abrechnung und technische Anliegen. Für die einzelne vermietete Wohnung oder das gesamte Mietshaus.
Die einzelne Wohnung im Blick.
Laufende Mietbetreuung und klare Abstimmung mit der zuständigen WEG-Verwaltung. Aufgaben und Freigaben werden passend vereinbart.
Werterhalt mit Plan.
Instandhaltung, energetische Ausgangslage und sinnvolle nächste Schritte zusammen betrachten. Mit der Energiekompetenz von energetisiert.
Digital verwalten
Unterlagen, Nachrichten und laufende Vorgänge an einem Ort. Digitale Assistenz unterstützt die Aufnahme Deiner Anliegen; unser Team begleitet die weitere Klärung.
EigentümerportalEin Einblick in die digitale Verwaltung.
Beispielansicht – keine echten Nachrichten und kein Versand.
Beispielstruktur ohne Kunden- oder Objektdaten.
Illustrative Portalansicht · keine echten Kundendaten
Gestalterisches Beispiel. Keine Abbildung der ETG24-Oberfläche.
Dein Eigentum. Deine Situation.
Du hältst Wohnungen als Kapitalanlage und willst Rendite statt Verwaltungsaufwand. Wir übernehmen die Sondereigentums- und Mietverwaltung, die Mieterkommunikation und die Nebenkostenabrechnung – und liefern Auswertungen, die Dein Steuerberater direkt weiterverarbeiten kann.
Anlageobjekt besprechenMehrere Erben, unterschiedliche Interessen, oft über ganz Deutschland verteilt. Wir werden zur neutralen Schnittstelle, dokumentieren jede Entscheidung nachvollziehbar und rechnen sauber nach Anteilen ab – damit aus einer geerbten Immobilie kein Streitfall wird.
Neutrale Verwaltung anfragenHandwerkertermine, Mieteranfragen, Fristen: Für all das fehlt Dir im Berufsalltag die Zeit. Wir übernehmen den kompletten Betrieb Deiner Immobilie und melden uns nur dann, wenn Du wirklich entscheiden musst. Alles andere findest Du jederzeit im Eigentümerportal.
Verwaltung jetzt abgeben
Energie & Werterhalt
Instandhaltung und Energiefragen gehören zusammen. Mit der Verbindung zu energetisiert. betrachten wir Dein Gebäude, mögliche Maßnahmen und die passende Reihenfolge.
Verwalterwechsel
In einem persönlichen Gespräch klären wir Deine Anforderungen, prüfen Deine Unterlagen und geben eine erste fachliche Einschätzung – kostenlos und ohne Verpflichtung.
Wir übernehmen alle relevanten Daten von der bisherigen Verwaltung, richten Dein digitales Eigentümerportal ein und sorgen für einen reibungslosen Übergang – ohne Lücken in der Betreuung.
Mit regelmäßigen Objektbegehungen, digitaler Kommunikation und langfristiger Instandhaltungsstrategie sichern wir den Wert Deiner Immobilie und reduzieren Deinen Aufwand auf ein Minimum.
Der Wechsel zu einer professionellen Hausverwaltung muss nicht kompliziert sein. Wir begleiten Dich Schritt für Schritt – von der Kündigung über die Beschlussfassung bis zur vollständigen Datenübernahme. So läuft der Verwalterwechsel im Detail ab.
Digital unterstützt. Persönlich verantwortet.
Im Hintergrund unterstützen uns intelligente Systeme. Wenn es um Abstimmung und die Besonderheiten Deines Objekts geht, kommt unser Team ins Gespräch.
„Wer eine moderne und professionelle Hausverwaltung in Fürth sucht, ist bei Herrn Karakuz und Herrn Ustinow bestens aufgehoben. Die digitale Arbeitsweise macht die Zusammenarbeit besonders effizient und unkompliziert.“
Persönliche Verantwortung. Digitale Unterstützung.
Buchhaltung
Objektbetreuung
Geschäftsführer
Geschäftsführer
Kostenlose Checkliste · PDF · 2 Seiten
Vertrag prüfen, Entscheidung vorbereiten, Unterlagen übergeben. Unsere Checkliste hilft Dir, die nächsten Schritte geordnet anzugehen.
Direkter Download. Ohne Anmeldung.
KIBlog & Wissen
Praxiswissen für Dein Eigentum. Mit Autorenangabe, Quellen und transparentem KI-Hinweis.
Immo-WissenKI-erzeugtes MotivVertrag, Beschlüsse und offene Vorgänge: Mit diesen Unterlagen bekommt Dein Wechsel einen klaren Anfang.
Immo-WissenKI-erzeugtes MotivEine vermietete Eigentumswohnung kann zwei Verwaltungsaufgaben mit sich bringen. So unterscheidest Du sie.
Immo-WissenKI-erzeugtes MotivErst den Bedarf verstehen, dann Angebote vergleichen: eine klare Reihenfolge für Instandhaltung und Energiefragen.
FAQ
Wir beantworten gerne alle offenen Punkte – von individuellen Anwendungsfällen bis zu den Details unseres Angebots.
Persönlich nachfragenWir begleiten den gesamten Wechselprozess: von der Prüfung der Kündigungsfristen über die Übernahme der Unterlagen bis zur Kommunikation mit Eigentümern und Altverwaltung. Der Verwalterwechsel ist damit unkompliziert, rechtssicher und für Dich möglichst aufwandsarm.
Ja. Wir übernehmen die Sondereigentumsverwaltung für Kapitalanleger inklusive Mieterkommunikation, Nebenkostenabrechnung und technischer Anliegen.
Mindestens einmal jährlich. Wir laden fristgerecht ein, bereiten Beschlussvorlagen vor, moderieren die Versammlung und stellen das Protokoll im Eigentümerportal bereit.
Ja. Über unser Eigentümerportal hast Du rund um die Uhr Zugriff auf Dokumente, Abrechnungen, Protokolle und laufende Vorgänge.
Über die vereinbarten Kontaktwege wird Dein Anliegen aufgenommen und zugeordnet - unterstützt durch digitale, auch KI-gestützte Assistenz. Wenn persönliche Klärung erforderlich ist, übernimmt unser Team. Die Abläufe für Rückmeldungen und dringende Schäden stimmen wir im Erstgespräch ab.
Die Vergütung richtet sich nach Objektgröße, Einheiten und Leistungsumfang. Nach dem Erstgespräch erhältst Du ein transparentes Angebot.
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Unsere volle Aufmerksamkeit.
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